河南汉丰服装产业园项目案例

园区概况

河南汉丰服装产业园由郑州倍利房地产开发有限公司持重金专为成长型服装企业量身打造，是集团总部河南汉丰实业投资集团助力中原服装产业的重点项目，将配合新郑相关产业与航空港区对接，配合郑州市政府对市区内市场外迁项目推进，按照《中心城区市场外迁工作三年行动计划》安排，为外迁服装中小型企业提供标准化厂房、住宿、办公、电商服务、生活配套等一站式服务平台。顺应郑州产业集聚的政策导向和大郑州的统一产业规划，以其优越的地理位置和齐全的产业配套成为政策指定的服装生产加工承接基地。

项目总占地200亩，总建筑面积20万平米。位于新郑市郭店镇工业园区内，地处曲梁服装集聚区、航空港区、龙湖纺织产业园这三大板块的交汇处，左拥曲梁服装城纯熟客源，右享航空港便捷物流，北有龙湖纺织产业园上下游资源嫁接，是真正的金三角地带。项目地下地铁交通，地上“三横三纵”交通覆盖，新郑机场十分钟即达，三维立体交通便捷全城。

园区定位

园区服务范围延伸至服装生产领域，有效帮助园区企业构建完善的产业链，整合上下游多方资源，降低企业的生产成本，拓宽企业的销售渠道，提升产品的工艺品质，最终辅助企业打造有影响力的服装品牌，推动郑州服装业的发展。

产业配套

项目所处的郑州东南板块是政府指定的服装生产加工承接地。由于扼守郑州南大门的交通优势，历史自然形成了大量服装生产加工企业，以及整条服装上下游的产业链条。项目周边有郑州宏业（原国棉二厂）、郑州一棉（原国棉一厂）等大型纺织企业，全部投产后纺织规模可达到100万锭，以其为主带动的纺织相关产业能有效的解决园区内服装企业生产原料供应。107国道上也分布着大小多个物流园区，为园区企业物流发货鼎力相助。随着航空港区及附属板块的崛起，本区域发展空间巨大，升值潜力无限。

规划设计

园区规划四大功能组团：生产研发区、商业服务区、批发贸易区、生活配套区一站式服务满足企业生产、研发、展销、生活等种种需求，一期规划的有办公楼、临街商业和花园式独栋厂房。

园区服务

1、金融服务

郑州倍利房地产开发有限公司拥有强大的金融资源，与多家银行保持长期稳定的合作关系，可为园区企业提供银行贷款咨询、推荐及相关金融支持和服务。可解决企业贷款难的困惑，对成长型企业崛起起着积极的作用。既大量避免银行小额贷款过程中一系列不必要的麻烦，又可分担银行的管理成本，减少企业的运营成本，更好地促进企业发展资金链的支撑。本公司完善的金融服务体系，具备以下核心优势：安全可靠、确保增长、优等利率、期限灵活、灵活付款。

完善丰富的金融服务，一方面为成长性企业扩大规模省去大部分核心资源的浪费，又助力企业在发展过程中对资金链的需求。

2、政务服务

郑州倍利房地产开发有限公司拥有专业的政务服务团队，后期帮企业跟政府部门进行各项业务协调，如税收、办理执照、安全检查、注册品牌等等，省去企业在运营过程中核心资源的占有。

公司凭借系统化的服务理念，以园区企业利益点为本，着力为企业提供全方位、专业化的服务体系，营造美好办公和生活氛围，不断追求服务创新。

公司将继续完善专业服务水准，让所有服务人员都能成为企业发展中的专业顾问或专业服务人员，让专业服务来提升产业园内所有企业的价值。

3、商务服务

企业入驻后，园区会组织构建电商平台，为入驻企业提供网络销售渠道支持。同时引入电商品牌运营推广公司，为企业打造电商品牌助力。不定期组织服装行业发展峰会、设计师大赛等促进行业内沟通交流。组织园区采购协会，增强与上游供应企业的产业链流通，降低企业运营成本。

电商平台完全基于客户需求提供全面的个性化定制服务，分别针对企业搭建个性化渠道销售宣传方案，完全能够满足企业的运营所需，并提供持续的技术支持服务，提升企业运营力。

4、劳务服务

园区与多家省内外技校建立了长期的实习基地合作关系，根据园区内企业发展需求，通过专业化渠道搜寻方式，为企业推荐优质精英人才，帮助企业解决招工难问题，满足企业产品生产等多全方位人才发展需求。免费为企业提供劳务服务体系咨询支持，保障员工的素质和技能水平的提升，例如人才培养、提升技能、人才交流等，进一步增强企业的核心竞争力，推动企业生产力的进步，使企业在众多竞争对手中脱颖而出。

让企业能够集中将人事管理资源投入到更为重要的核心工作中去，保障企业人才的充分补给，促进企业人力资源管理职能的全面优化和升级。充分挖掘企业中高级人才的特殊职能发挥，满足企业灵活机动的用人需求。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。