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역세는 홍콩의 소매업 ‘설상가상’을 상업적으로 임대료를 낮추기로 결정했다.

2020/2/19 10:16:00 0

역정

신관 폐렴 사태로 올해 2월 중국 홍콩 소매업'설상가상'임대 자금 스트레스를 완화하기 위해 역세의 영향을 낮추고 홍콩 항기조업, 신홍기기, 신세계발전 등 부동산 업체와 쇼핑센터 업체들이 임대료 지급을 선언하고 2월 임대료 인하를 선언했다.
홍콩 항기기조업 부동산 유한공사는 소매, 식품음료, 교육업계의 중소형 임대료를 20%에서 60% 낮추겠다고 밝혔다.항기조업은 “ 2월 홍콩 소매, 식품음료 업계는 신관 폐렴 사태가 심각하다 ” 고 말했다.
홍콩 신홍기 부동산 발전 유한공사는 상업체 임대자 중 패션 브랜드가 차지하는 비율이 매우 높았으며, 이 일부 임대자의 2월 임대료는 30% 에서 50% 를 낮출 것이라고 밝혔다.
많은 사치 브랜드 상업업체인 신세계발전 유한회사들도 2월 임대료를 낮추고 지하철역 쇼핑몰 운영업체인 홍콩철도 유한회사(MTR Corp)는 중소형 기업에 임대료를 조정하고 연쇄점과 국간 브랜드 임대처에 대해 일련의 서예 조치를 내놓았다.
부동산투자신탁기금은 지역 쇼핑센터에 총액 800만 홍콩 달러의 임대료 인하, 면세기 설치, 임대기 할부 할부 지급 허가, 유효기간의 이자와 서비스비 등을 내놓았다.
2019년 계속되는 사회 동요로 홍콩의 관광업과 소매업이 꾸준히 충격을 받고 소기업들의 생존까지 위협했다.홍콩 소매관리협회가 앞서 발표한 자료는 2019년 6월부터 소매업체 97%가 적자 상태를 나타냈다. 그중 90%는 적자 수준 이상을 기록했으며 57%는 적자 수준을 기록했다.
올해 역세가 폭발하면서 홍콩의 소매업은 앞으로 몇 개월 정도 앞둔 형세가 더욱 심각해질 것으로 보인다.홍콩 특별행정구 정부 통계처에 따르면 홍콩 2019년 12월 소매업 총매출액은 362억 항구에서 전년 대비 19.4% 하락한 것으로 나타났다.정부 대변인은 최근 신형 상장바이러스 사태의 위협이 방항 관광업과 현지 소비 분위기를 심각하게 타격하며 소매업의 경영 환경이 더욱 악화됐다.역세의 발전과 통제 상황은 소매업 판매의 단기 전망에 크게 관여할 것이다.정부는 세심하게 주목할 것이다.
2020년 2월 18일 0시까지 중국 누계는 신형 관상병독에 감염된 72436례로, 그중 홍콩의 누계는 60례를 확진했다.

출처: 화려한 지은이: 서빈

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