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주목: 태 하 밀집 소통 채권자 기 존 프로젝트 채무 재 편 실현

2021/1/14 10:07:00 0

태 하 자구 160 일: 채권자 의 기 존 프로젝트 를 집중 적 으로 소통 하여 채무 재 편 을 실현 한다.

한때 죽음 의 위기 에 처 했 던 태 하 는 마지막 지푸라기 라 도 잡 으 려 고 애 쓰 고 있다.

2020 년 7 월 31 일 에 태 하 는 완 커 와 협 의 를 체 결 했 고 완 커 는 24 억 3000 만 위안 으로 태 하 에 주식 을 투자 하고 19.9% 의 주식 을 보유 할 계획 이다.이 협 의 는 태 하 가 효과 적 인 채무 재 편 방안 을 제정 한 후에 효력 이 발생 할 것 이다.태 하의 막대 한 빚 에 직접적 으로 개입 하 지 는 않 았 지만 완 커 가 도움 을 준 후에 태 하 는 소중 한 숨 돌 릴 시간 을 얻 었 다.

현재 이 협약 체결 을 5 개 월 넘 게 앞 두 고 160 여 일 동안 태 하의 자구 작업 이 본 격화 되 고 있다.

공개 정보 에 따 르 면 태 하 는 작년 12 월 에 두 건의 채무 가 연장 되 었 는데 그 중에서 장성 자산 의 120 억 위안 채 무 를 포함 하고 태 화 심 천 마당 과 평 산 태 화 중앙 광장 두 가지 프로젝트 와 관련된다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 태 하 가 흥 업 은행 과 채무 재 편 문제 에 대해 비망록 을 체결 한 지 오래 되 었 고 또 다른 중요 한 빚쟁이 인 동방 자산 도 채무 재 편 문제 에 대해 일치 하고 프로젝트 차원 에 개입 했다 는 것 을 단독 적 으로 알 게 되 었 다.또 타 화 는 다른 채권 자 와 의 소통 도 활발 하 게 이 뤄 지고 있다.

프로젝트 처리 에서 채권자 와 일치 한 결 과 를 얻 은 후에 태 하 는 '폐쇄 적 관리' 하 는 방법, 즉 프로젝트 차원 의 융자, 판매 등 자금 이동 을 제 시 했 고 프로젝트 자체 의 자체 운영 에 사용 되 며 회사 의 전체적인 경영 상황 에 영향 을 받 지 않 아 도 된다.

최근 몇 개 월 동안 태 화 산하 여러 프로젝트 가 계속 재 활 과 납 부 를 실현 하여 자구 의 성 과 를 나 타 냈 다.

그러나 문 제 는 모두 해결 되 지 않 았 다.예전 에 쓰 촨 신탁 은 40 억 위안 의 채무 계약 위반 으로 태 화 를 법정 에 고소 했다. 이 는 채권자 와 의 협상 이 모두 순 조 롭 지 않다 는 것 을 의미한다.그리고 2021 년 에 태 하 는 아직도 많은 채무 가 만 료 되 었 다.

이번 자구 조 치 는 외부 에 문제 해결 의 서광 을 보 여 주 었 으 나 태 하 가 최종 적 으로 안전하게 기슭 에 닿 을 수 있 는 지 는 좀 더 지 켜 봐 야 한다.

채무 재 편 을 '분할 통치하 다'.

태 하의 자구 행 위 는 크게 세 가지 로 나 눌 수 있다. 채무 협상, 자산 처분, 회사 내부 통제 이다.그 중에서 도 빚 문 제 를 해결 하 는 것 이 중요 하 다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 2020 년 9 월 에 복건성 의 정부 부 서 는 태 하 채무 문 제 를 해결 하 는 주제 회 의 를 개 최 했 고 태 하 를 제외 하고 일부 금융 기구 도 참석 했다 는 것 을 알 게 되 었 다.정부 부 서 는 '6 안정 6 보' 에서 '시장 을 지 키 는 주체' 라 는 말 을 인용 하여 각 측 이 공감 대 를 형성 하도록 조율 한다.

태 하 측 과 태 하 그룹 회장 인 황 기 삼 본인 은 정부 부서 와 의 소통 빈 도 를 유지 해 왔 다 고 한다. 그 중에서 복건성 관련 주관 부서 뿐만 아니 라 회사 프로젝트 가 있 는 도시 의 지역 급 정부 부서 도 포함한다.

금융 기관 과 의 소통 역시 고주파 로 이 어 지고 있다.황 키 슨 은 한때 베 이 징 금융가 의 한 호텔 에 머 물 렀 으 며 금융 기관 과 의 소통 을 편리 하 게 하기 위해 서 였 다.

일의 진전 을 보면 태 하 는 각 분야 와 밀접 한 소통 을 하여 어느 정도 효 과 를 얻 었 다.

2020 년 12 월 18 일과 12 월 22 일 에 태 하 는 두 가지 공 고 를 통 해 민생 은행, 장성 자산 과 채무 연장 협 의 를 달성 했다 고 발표 했다.전 자 는 18 억 위안 의 대출 금 과 관련 되 고 2020 년 12 월 20 일 부터 2022 년 6 월 10 일 까지 주 하 이 타이 화 중앙 광장 프로젝트 에 대응 합 니 다. 후 자 는 120 억 위안 의 대출 금 과 관련 되 고 2020 년 4 월 18 일부 터 2023 년 12 월 18 일 까지 심 천 마당, 평 산 타이 화 중앙 광장 두 가지 프로젝트 에 대응 합 니 다.

그 밖 에 일부 진전 은 밝 히 지 않 았 다.21 세기 경제 보도 기 자 는 흥 업 은행 이 일찍이 태 화 와 채무 재 편 문제 에 대해 비망록 을 체 결 했 으 나 구체 적 인 내용 은 알려 지지 않 았 다 는 것 을 알 게 되 었 다.

기 자 는 또한 태 하 복주 의 한 프로젝트 에서 프로젝트 가 이미 자관 방 동방 자산 과 채무 재 편 협 의 를 체결 했다 는 것 을 알 게 되 었 다.자금 보충 을 받 은 후에 프로젝트 는 이미 복직 되 었 다.

전체적인 채무 처리 방안 은 내 놓 지 않 았 지만 태 화 프로젝트 차원 의 채무 재 편 은 이미 시작 됐다.채무 재 편 이 이 루어 진 후에 태 하 는 상하 이, 심 천, 복주 등 도시 에 있 는 일부 프로젝트 에 이미 채권자 나 합작 자가 개입 한 것 으로 알려 졌 다.

어떤 투자 자 들 은 21 세기 경제 보도 기자 에 게 태 화의 채무 규모 가 크 고 채권자 도 비교적 많 으 며 서로 다른 프로젝트 에 분산 되 었 다 고 분석 했다.이런 '분할 통치하 기' 의 해결 방식 은 일괄 적 으로 해결 하 는 것 보다 더욱 현실 적 이다. "하나의 프로젝트 에 착안 하여 질 좋 은 프로젝트 가 먼저 돌아 가 는 데 도움 이 되 고 채권자 의 문제 가 완화 되 며 주택 구입 자의 우려 도 해결 할 수 있다" 고 말 했다.

또 채무 문제 가 발생 하지 않 은 사업 도 건설 과 판매 에 박 차 를 가 하고 있다.

프로젝트 를 활성화 하기 위해 채권자 와 일치 한 결 과 를 얻 기 위해 태 하 는 '폐쇄 적 인 관리' 방법, 즉 프로젝트 차원 의 융자, 판매 등 자금 이동 을 제 시 했 고 프로젝트 자체 의 자체 운영 에 사용 되 며 회사 의 전체적인 경영 상황 에 영향 을 받 지 않 아 도 된다.

여러 가지 자구 조치 가 시 작 된 후에 태 하 는 일부 프로젝트 가 다시 착공 과 판매 허 가 를 받 았 고 일부 프로젝트 의 자금 문제 가 완화 되 었 으 며 다시 운행 하기 시작 했다.현재 태 하 는 복주, 남창, 태원, 무한, 상해, 남경 등에 있 는 프로젝트 가 재 개 되 었 다.2020 년 12 월 에 만 불 산 마당, 허 페 이 마당, 태 창 마당, 상하 이 마당 등 네 가지 프로젝트 가 배 송 되 었 습 니 다.

다 원 화 된 업무 운명 은 알 수 없다.

기 존의 자산 에 대한 처 리 는 타이 허 의 자구 조치 중 하나 이다. 그 중에서 투자 수익 의 주기 가 길 고 현금 흐름 을 차지 하 는 다 원 화 된 업 무 는 앞으로 처리 하 는 중심 이 될 것 이다.

태 화의 다 원 화 된 업 무 는 주로 의료, 교육, 보험, 문화 대학 등 분 야 를 포함한다.현재 타이 허 원사 는 이미 폐쇄 상태 에 있다.

지난해 11 월 시장 에 서 는 중국 평안 보험 그룹 과 양광 보험 그룹 이 태 하 계열 의 보험 자 회 사 를 경쟁 적 으로 구 매 한 다 는 소식 이 전해 져 10 억 달러 를 넘 어 섰 다.21 세기 경제 보도 기자 에 따 르 면 태 하 는 이 업 무 를 매각 할 계획 이 있 고 현재 협상 중이 다.

교육 과 의료 에 대해 서 는 아직 까지 최신 소식 이 없다.현금 흐름 을 확보 하기 위해 이런 다 원 화 된 업 무 는 판매 가능성 을 배제 하지 않 지만 구체 적 으로 는 태 하 와 채권자 의 협상 결 과 를 봐 야 한 다 는 분석 도 있다.

또한 원가 통 제 를 위해 태 하 는 회사 내부 에서 인원 을 최적화 시 켰 으 나 비례 가 높 지 않 아 태 하의 핵심 관리 층 도 변동 이 없 는 것 으로 알려 졌 다.

그 밖 에 유동성 제한 으로 본사, 일부 지역 회사 와 프로젝트 회사 의 월급 도 어느 정도 늦게 지급 된다.

만 과 는 언제 주식 에 가입 합 니까?

태 하 는 이미 많은 노력 을 기 울 였 지만 자구 작업 은 아직 끝나 지 않 았 다.2020 년 3 계보 에 따 르 면 태 하 는 만기 가 되 었 고 미 지급 차관 금액 은 487.10 억 위안 이 며 미 지급 금 리 는 64.76 억 위안 이다.미 뤄 진 부분 까지 포함 해도 태 하 는 300 억 여 만 원 의 연체 채 무 를 가진다.

시간 이 지 날수 록 태 화의 부채 상환 압력 은 계속 커 질 것 이다.공고 에 따 르 면 회사 채무 항목 만 있 으 면 태 하 는 2021 년 에 80 억 이 넘 는 채무 가 만 료 된다.다른 채 무 를 포함 하면 태 하 는 올해 만기 가 된 채무 규 모 는 적어도 300 억 위안 을 넘 을 것 이다.

그 밖 에 태 하 와 채권자 의 의사 소통 이 모두 순 조 롭 지 않다.1 월 4 일 에 태 하 는 40 억 대출 로 인해 계약 위반 이 발생 했 고 쓰 촨 신탁 은 상하 이 금융 법원 에 소송 을 제기 하여 모두 약 48 억 위안 의 원금, 이자 와 벌금 을 상환 하 라 고 요구 했다 고 발표 했다.또한 절강 금 회 신탁 도 7 억 위안 의 대출 기한 을 넘 겨 태 하 를 기소 했다.

태 하의 채권자 수량 이 비교적 많은 데 대체적으로 신탁, 자금 관리 회사, 은행 등 세 가 지 를 포함한다.그 중에서 대부분 은행 들 이 장기 대출 을 해 주 는데 이 부분 채무 의 단기 적 인 부담 이 크 지 않 고 협상 과정 도 가장 순 조 롭 습 니 다. 단기 대출 을 위주 로 하고 상황 이 절박 하 며 사천 신탁 과 절강 금 환 신탁 으로 인해 태 하 를 법정 에 고소 하 게 만 들 었 습 니 다. 자산 관리 회사 와 태 하 의 합작 은 주로 프로젝트 차원 에 있 고 서로 다른 프로젝트 의 실제 상황 이 다 르 기 때문에 회사 마다 자소 가 있 습 니 다.요구, 협상 진도 가 다 르 게 합 니 다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 일부 채권자 들 이 채무 연장 등 기초 방안 을 인정 하지 않 고 태 하 가 최대한 빨리 원금 과 이 자 를 상환 하 기 를 바 라 는 것 을 알 게 되 었 다. 그리고 일부 채권자 들 이 다른 추가 요 구 를 제기 해서 태 하 와 일부 채권자 들 의 협상 이 순 조 롭 지 못 하 게 되 었 다.

완 커 측은 합의 체결 이후 공식 입장 을 밝 힌 적 이 한 번 밖 에 없다.2020 년 8 월 28 일 에 완 커 그룹 총재, 최고 경영 자 는 구 승 을 축하 하 며 완 커 가 최종 적 으로 태 하 에 주식 을 투자 할 수 있 는 지 여 부 는 세 가지 요소 에 달 려 있다 고 밝 혔 다. 태 하의 생존 욕, 금융 기구의 이해 정도, 정부 부문의 자세 와 지혜 에 달 려 있다.9 승 을 기원 하 며 태 하 채권자 들 에 게 "집단 적 으로 침몰 하거나 집단 적 으로 상륙 하 라" 는 충 고 를 하기 도 했다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 여러 신원 을 통 해 알 수 있 듯 이 지난 여러 가지 협상 에서 완 커 는 어느 정도 개입 되 었 고 태 화 를 도와 일부 주요 채권자 와 일치 하 게 만 들 었 다.

백 문 희 중국 기업 자본 연맹 부회장 은 21 세기 경제 보도 기자 에 게 현재 로 서 는 채권자 들 이 태 하 문제 에 대해 공감 대 를 형성 하지 않 고 '각 가정 이 문 앞 눈 을 쓸 어 버 리 는' 태도 로 대응 하 는 것 이 태 하 그룹의 자산 최대 가 치 를 발휘 하 는 데 불리 하 다 고 말 했다.

그 는 사업 차원 의 채무 재 편 과 활성화 가 어느 정도 추진 되 고 있 지만 전체적으로 태 하 를 살 리 기 는 어렵다 고 밝 혔 다.이에 비해 회사 전체 재 편 을 해 야 문 제 를 효과적으로 해결 할 수 있다.

앞에서 언급 한 투자 은행 인 사 는 태 하 의 채권자 가 많아 서 요구 가 다 르 기 때문에 단기 적 으로 일치 하 는 것 이 매우 어렵다 고 주장 했다.사업 차원 에서 채무 재 편 을 추진 하 는 것 은 상대 적 으로 실질 적 인 방법 이다.그러나 이 과정 이 길 어 질 수도 있 고 태 하 는 이런 기다 림 을 견 디 지 못 할 것 이다.

그 는 완 커 가 제시 한 세 가지 선 결 조건 은 현재 두 가 지 를 충족 시 켰 고 채권자 만 남 은 문 제 는 해결 되 지 않 았 다 고 밝 혔 다.이에 따라 완 커 는 앞으로 의 협상 에 계속 참여 할 가능성 이 높다.

그 는 일의 진정 명랑 화 에 대해 서 는 만 과 (제3자 포함) 가 진정 으로 주식 에 가입 해 야 알 수 있다 고 생각한다.이에 따라 신주 의 가입 은 태 하 가 전체적으로 빚 문 제 를 해결 하 는 데 도움 이 될 것 으로 보인다.그러나 이 를 위해 서 는 각 분야 의 공동 노력 이 필요 하 다.

 

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