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美旗城推出中小企业融资与市场拓展解决方案

2010/9/18 11:55:00 来源: 慧聪鞋网评论(0)287

中小企业


  第七届中国国际中小企业博览会(简称中博会)已于9月15至18日在广州举行。针对当前中小企业发展壮大所面临的资金、信用和通路等瓶颈,由中国国际中小企业博览会组委会秘书处主办、中国美旗承办的“中小企业融资和市场拓展解决方案说明会”在广州国际会议展览中心隆重举行。


  这一课题是中小企业特别需要解决的问题,引起了社会各界广泛的关注。佛山市人民政府、中国物流与采购联合会、中外运长航集团、深圳发展银行佛山分行、中国国际中小企业博览会事务局联合参与协办。


  在说明与会专家学者分别从现代物流、供应链融资、自主流通渠道建设等角度为企业融资和市场拓展献言献策。中国美旗控股集团战略决策委员会主席谢秉臻,在说明会上推出中小企业融资与市场拓展解决方案,引起了与会者热烈的响应。


  中国美旗全国投资建设十大“国际采购与区域物流中心”(简称:美旗城),打造全球领先的生产性服务贸易平台,为企业提供国际自主流通渠道和信用、信息、现代物流等服务。美旗城实行“非加价”模式:交易席位20年免租金、并为入驻商提供三倍于自有资金授信和沟通全球的电子商务平台,美旗不从中抽点、加价,所以称为“非加价”模式。这个模式为商家降低经营成本最高可达30%。


  谢秉臻指出,中小企业贡献了我国60%的GDP、50%的税收和80%的城镇就业,但是中小企业发展也面临着融资成本高、市场拓展难、经营成本重等一系列问题。美旗城实行的“非加价”模式,是为中小企业量身打造的企业融资与市场拓展综合解决方案!


  海峡西岸国际采购与区域物流中心(海西美旗城),是中国美旗布局全国的十大中心基地之一。项目位于中国品牌之都晋江,总占地面积3000亩,建设3万个国际采购交易席位和10多万平方米的大型国际会展中心。一期工程4000个交易席位,已开始面向纺织服装、鞋辅原料、基础建材、装饰材料进行全球选商。


  珠三角国际采购与区域物流中心(简称珠三角美旗城)已落户广东省佛山市顺德区。项目占地3500亩,总投资28亿美元.首期将建成100万平米的永久交易席位,将为珠三角地区优势产业:家电、电子、建材、纺织服装、鞋帽皮革、箱包、五金、机电等行业提供10000多个大型展位。全部建成后,总展位3万多席,年交易额将超过3000亿人民币。


  在说明会上,中国美旗战略决策委员会主席谢秉臻对“非加价”模式的理论研究和实际运作做了以下充分的说明。


  20年免租金,解决市场拓展后顾之忧


  随着中国城市化进程,近十年来,租金飞涨10多倍,生意越好,店租涨得越快!以义乌小商品市场的标准商位为例,租金占商户经营成本的25%-36%,二次转让要提高商位费20%。“选择一个好的店址并将人气培育起来,是一件很艰难的事情。但是,生意好了,租金也随着涨高,最大的收益者是业主。”这是所有租赁经营者共同的烦恼。“美旗城”20年免租金,彻底打破了租金水涨船高这一商业“铁律”。“20年”只是法律规定合同的最高期限,美旗城交易席位是永久免租金,无论美旗城物业升值到什么阶段,商户都将分享商圈成长的所有利益,这突显出美旗城为扶持入驻商成长而实行的“非加价”模式之优越。


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  三倍自有资金授信,开拓企业融资新局面


  除了20年免租金之外,美旗城让世人为之侧目的还有“为入驻企业提供三倍于自有资金授信”的政策,这将改变中国企业融资的格局。


  众所周知,银行对信贷对象的遴选标准是严苛的。低于基准利率的信贷基本不做,且中小企业的信贷利率普遍上浮10%——40%。我国未完成原始积累又急于发展的中小企业普遍存在信用不足,是最需要获得信用扶持的群体,据统计,被商业银行拒贷的比例高达56.1%。资本市场对他们而言往往可望不可及。


  商业银行为了自身的信贷安全,以“扶优限劣、抢大放小”为经营思路,本无可厚非。而且中小企业管理水平还有待提升,商业银行对其贷款所需跟踪监管力度更大,管理成本和风险也因此而增加。这一切形成了中小企业融资难、信用缺失的局面。


  信用配套是中小企业经营最稀缺的资源。尽管银行信贷利率上浮10%——40%,仍然供不应求,更遑论走民间借贷通路之艰辛。美旗城以庞大的物业资产为基础,置换银行千亿信用,搭建起美旗城共同的信用平台,为入驻企业提供三倍于自有资金的授信额度,解决企业经营的信用不足问题,这将是企业融资出路的康庄大道。


  在美旗城获取信用是在供应链信用金融管理框架中实施,过程比较便捷,只需在负责美旗城结算业务的银行开户,存入信用保证金,便可获得三倍于企业自有资金的授信额度,以信用进行交易。更让人想象不到的是,在美旗城获取三倍自有资金的授信,无需支付利息。如果符合规定条件请求高于三倍额度的授信,超过三倍部分的利息也将远低于银行信贷标准。因此,除了交易席位免租,在美旗城融资的利差也可为企业节约大量的开支!


  美旗城实行的供应链信用金融管理,已对风险作了严谨的防范,企业的金融结算业务归银行;物流由中外运配送,或接受中外运监管;在使用信用交易和物流受监管过程,各方都无法碰钱,也不能改变物的流向。只有到了最后结算时,银行把各方应收款和应得利润打入各自的户头,信用交易过程完结,这时才可以接触现金。所以,这一模式使企业经营不受信用不足的限制,只要诚信、有商机就不愁缺信用。


  实行信用交易不仅可以把生意做大,大幅降低财务成本,还可杜绝了三角债的出现,彻底改变了原有的企业融资格局。这再次突显美旗城为扶持入驻商成长而实行“非加价”模式的优越。


  高效电子商务,掌控全球商讯


  美旗城还为入驻商家提供沟通全球的电子商务平台和信息服务系统。


  中国经济区域差异大,商品的梯度销售潜力强,但因为信息不对称,商品很难跨区域流通,所以生命周期很短。在全球化的今天,我们能够跟世界接轨进行远洋贸易的企业不到2.5%,能够跨省贸易的企业不到20%。一种商品在某个区域市场处于衰退,而在另一区域却在高峰期。由于信息不对称,企业无法拓展新市场。


  美旗城的电子商务平台可让入驻商摆脱信息不对称的被动,并随着美旗城的全国布局建设的实现,入驻商可实现连锁式的全国信息通联、信用通兑,完成企业全国流通渠道的全面布局。


  电子商务除了有效解决信息不对称的问题之外。美旗城的电子商务系统还是实现电子商务交易的信用平台。


  据调查,中国48.4%的网民认为网络交易无法保证产品质量、售后服务和厂家信用;26.9%的网民认为网络交易不安全,尤其是大宗商品很难信任不见面的交易。中国美旗谢秉臻主席断言:有信用保证才可以实现电子商务大宗交易。


  美旗城的电子交易平台是实体交易席位的有效延伸和补充。美旗城巨大的金融信用,解决现有电子交易平台信用不足的难题。交易全程由商业银行进行资金监督和物流方对物的监管。有美旗城的千亿信用保证,使跨省、跨区域、跨国界的交易不再遥不可及,美旗城电子商务将成为国际大宗采购的便捷交易平台,因为这一平台不是虚拟的,而是有强大的实体信用作支撑。


  同时,美旗城的企业资源管理系统ERP能有效帮助企业分析销售数据、市场需求,指导企业制定生产计划、管理库存、原料。同时,这一系统与终端的电子商城有效嫁接,形成ERP与电子商务的销售、采购和资金收付等模块集成,保证企业物流、资金流和信息流的有机统一。美旗城电子商务系统不仅为入驻企业提供了充分的商机,还为实现商机以及管理提供最现代化手段。


  一个席位,撬动全球商机


  “美旗城”的全称是“国际采购与区域物流中心”,实行的是全球招商,并在美旗城中设立国际专馆,其追求的目标是:万商云集美旗,国货物流世界。美旗城将接受国际买家委托,组织国际代理采购,使入驻商获得国际大宗采购订单。并提供海关、商检等一系列配套服务。


  由于管理模式的公正性,“美旗城”将成为政府“阳光采购”的平台,每年将有数10亿的采购订单,是一般的商品批发市场所无法获得的商机。


  在未来十年内,美旗城全国布局的十大基地陆续开工建设,其间有上千亿的采购需求,全部交由入驻美旗城的商家消化。


  只要社会存在生产,其间的供应链就不能中断,以行业供应链作为入驻美旗城的业态布局,就决定了美旗城的供应链信用交易生生不息。由于美旗城巨大的规模,可容纳三万家经营者入驻,成本洼地必将引来万商云集,这里将成为信息聚合地、商机聚合地、国际采购交易的聚合地。规模交易形成,渠道定型,一座中国特色的巨型国际商城,将让中国流通业自主地走向世界。


  商户只要在美旗城拥有一个席位,就能够享有美旗城的千亿信用背景支持和面向全球的流通渠道。可以代理销售国际品牌,可以自产自销,在渠道为王、信用为先的时代,美旗城将占领流通高地。但面对全球,美旗城的席位并不算多,只有首先入驻者才有条件在美旗全国布局中拥有连锁席位,在美旗构建的流通网络中实现企业销售网的全国布局和国际布局。


  记者手记:


  美旗城为中小企业立体式打造了信用、信息、渠道等成本最低的国际贸易平台。成本洼地,万商聚合,将如水之归下。美旗自身将从规模化的第三产业增值服务中盈利,服务规模越大,盈利越多。对商户而言,美旗城是一个近乎零成本的流通渠道;对美旗而言,巨大的规模是增值服务盈利的根基;对社会而言,美旗的“非加价”模式将挑战传统流通业的落后,实现中国特色的流通业变革与创新。我们期待着,在今后十年内,全国各地的“美旗城”在“非加价”模式的框架中蓬勃发展,必将营造出中国人自己的流通主渠道。

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