成都烂尾“麦迪逊广场”迎来新买家 更名后已正式开建

　　烂尾五年几经波折

　　成都麦迪逊广场，位于成都天府大道南段，东邻天府大道、海昌极地海洋公园，南邻石化大厦、天府新区房管局，北至天府新区政务中心、地铁一号线四河站。

　　项目由成都瑞鼎投资有限公司投资，成都城南之星置业有限公司开发，是集五星公寓酒店、甲级写字楼、高级俱乐部以及众多高端配套的综合体项目。虽然投资与操盘均为本土企业，但前期的高回报承诺和大肆宣传为项目赚足了人气。

　　2013年成都春季房交会城南置业将一架飞机拉到现场展示，成为会展亮点，为项目高调宣传的代表案例。在彼时的对外宣传中，投资麦迪逊国际公寓酒店可以获得葛兰麦迪会会籍资格，酒店板块由美国有名五星级酒店进行管理和打造等宣传也抓取了不少购房者的眼球。当年麦迪逊广场周边普通住宅的均价约为6500元/平米左右，精装住宅均价也就8000左右，而麦迪逊广场当年所销售的“高级品牌公寓酒店”均价则达到了2万。

　　然而断断续续施工两年后，项目彻底陷入停滞。

　　2016年8月，彼时有市场消息称，在烂尾一年后，麦迪逊广场将引入建筑施工单位七冶作为新的承建方，且由七冶垫资修建项目。当时的新闻明确指出：“目前七冶、长城、城南已经达成三方均认同的方案，待合同正式签订还需时日”。不过最后，仍然不了了之。

　　双发信达入局

　　毋庸置疑，麦迪逊广场地理位置优越，天府新区是当下成都的热土板块，加上曾经城南网红项目的“名声在外”，如果有好的企业操盘仍然有市场发展潜力。

　　11月6日，四川双发信达集团在其官方网站的消息显示，双发信达集团携手君地房产，斥巨资成功斩获原“城南之星”项目，并将项目正式改名为“双发.天禧中心”。

　　11月11日，双发.天禧中心正式动工开建。

　　按照规划，双发.天禧中心总占地面积约28.35亩，总建筑面积约24万方，商业面积规划3万方，将引入娱乐休闲等体验式业态。

　　双发信达方面表示，双发.天禧中心拥有城南五纵三横交通枢纽体系，并衔接金融城—大源商务区、新川科技园、麓湖—麓山高端居住区、天府新区中央商务区、锦江生态带等五大板块，其市场潜力巨大。

　　不过最终会呈现什么样的市场表现，还待时间验证。