메시나 니맨 어느 집이 더 Hudson'S 수매가 가능한가요?

캐나다 백화점 운영 업체, 미국 사치품 백화점 후드슨 (Hudson)'s Bay (이하 HBC)가 미국 메시 백화점 (Macy'sInc)에 대해 인수 요약 을 제기했다.

그러나 최근 알려진 관계자는 HBC 집행 이사회 회장 리치드 Baker 미국 다른 이름 인수를 포기하지 않았다고 전했다.

백화점 Neimman (Neisman) 은 “ Marcus ” 의 가능성이 있다.

알뜰한 릭하드바커는 이를 두고 여러 해 동안 관망한 것으로 알려졌다.

HBC 의 하이단 소매조합은 Saks Fifth Avenue, Lord & Taylor, Hudson's 하나하나, 독일 백화점 Kaufhof, 미국 사치품 구매 사이트 Gelt 등이 포함됐다.

HBC 는 어느 집과 메시 백화점, 뉴맨 (Neimman)을 최후로 선택해도, 마르크스 백화점이 극강의 협동효과를 낼 것이다. 예를 들면: 더 많은 것을 도입할 것이다.

브랜드, 더 많은 소매 인재, 더 이상적인 소매 구위 등등.

메시 백화점을 인수하는 것은 많은 황금 지역의 상업지산을 가지고 있다는 것을 의미한다

뉴욕 맨하튼 헬드스퀘어에 위치한 기함점의 부동산, 시카고 스타트 (Street) 에 위치한 땅산, 메시 백화점은 매년 270억 달러씩 판매수입을 볼 수 있다.

니맨 마커스 인수는 북미 최고급 사치품 소매 연쇄를 수확한다는 의미로 뉴욕의 베르커스 굿맨은 이 그룹의 왕관상의 명주였다.

그러나 HBC 가 어떤 백화점을 인수하든 잠재적인 폐단이 존재하고 있다. 업계에서는 메시안 백화점과 니맨 (Neimman) 이 현재 산산조각 난 상업모델을 복구하는 데 급급하다.

매시백화점은 올해 60여 개의 매장을 폐쇄하고, 앞으로 몇 년 동안 30여 개의 가게를 다시 닫고 매출이 녹초가 현황을 전환할 예정이다.

Neimman Marcus 는 지금 빚더미에 빚이 쌓여 매출과 객류가 눈에 띄지만 이번 주에는 또 텍사스 Fort Worth 플래그숍을 늘리고 있다.

두 백화점은 현재 여행 소비 고갈에 빠져 있다.

한 소매업자는 HBC 가 메시 백화점을 인수한다는 소문이 사실일 수도 있지만, 리크바커는 파트너가 이번 거래를 마쳐야 한다고 주장했다.

사모기금과 부동산사들은 잠재적인 협력 대상이고, 부동산 업체는 메서백화점에 대한 군침을 많이 흘리고 있다.

리하드바커는 이 같은 상업의 부동산을 얼마나 갖고 싶느냐를 고려해야 한다.

HBC 투자자들은 현재 인수설에 대해 유보 태도를 보이며, 회사 주가가 토론토증권거래소 금요일 마감 시 3.9%에서 주식당 7.98달러까지 올랐다.

하지만 이 인수 거래는 아직 협상 초기'협상 초기'에 처해 있다. HBC 는 잠재구매 대상을 더 많이 모색하고 있다.

HBC 가 현재 소유하고 있는 부동산 가치는 140억 달러로 메시 백화점의 인수거래를 완전히 처리할 능력이 있다 (2015년 HBC 와 독일 백화점 Kaufhof 구조와 비슷해 당시 인수 거래를 위해 실체합자회사를 만들어 채무와 주권 거래를 관련하지 않았다.

차다

잠재 구매자

그러나 HBC 는 메시백화점을 인수하려는 유일한 구매자는 아니다.

연구회사 Cowen &Co. 보고서에 따르면 메시 백화점 이하 3방면의 우세는 흡인력을 극대화했다.

낮은 시세 (금요일 주당 32.89달러);

부동산 가치는 150억 달러 ~200억 달러.

28억 달러의 자유현금류

그러나 메시백화점은 잠재협동효과와 문점 객류가 급감하고 시장 점유율 상실액 등 3가지 문제가 이상 제기된 우위를 상쇄했다.

이 보고서는 메시 백화점이 전환형 중 잠재적인 저항: 메시 백화점의 공급업체, 구매 모드 및 공급 사슬이 너무 긴 문제가 있다는 점에서 엄청난 할인 세일, 지난 시즌 재고가 쌓인 위험을 의미한다. 반면 소비자들은 현재 백화점에 대한 충성도가 얼마 남지 않았다.

이 밖에 달러가 강해지고 미래가 부과할 수 있는 국경세는 매매 거래의 위험이 증가했다.

HBC 는 현재 채무와 저조한 주가도 메시백화점을 인수할 수 있다. 하지만 후자는 시카고, 샌프란시스코, 뉴욕의 지산과 하이엔드 백화점 블로밍다일 (Bloomingdale)에 관심이 많다.

이 보고서는 주식 가격이 너무 낮고, HBC 관리층은 증자 증자를 통해 이번 인수를 마칠 것을 원치 않는다고 본다.

Cowen &Co. 부동산개발업체 Simon Property Group, General Growth (General Growth) 는 프로페르테스 (Broperties) 와 Brookfield Asset (Masset) 가 메시백화점 잠재적인 인수 (Management) 을 조성하거나, 그들은 합자회사를 조성하여 매시 (매시) 를 조성할 가능성이 높다.

이 가운데 브루키엘드는 메시 백화점과 호흡을 맞춘다. 재개발이나 애프터리스 후자 이름 50곳.

그러나 메시백화점은 그동안 부동산 신탁기금에 충분한 가치를 만들지 못했다.

다른 전략 바이어는 재킷 회사 일본 신 판매 그룹, 영국 패션 그룹 프릭, 중동 또는 아시아의 일부 회사를 포함할 수 있다.

보고서는 유형자산을 꾀하는 해외 회사들이 메시백화점에 대해 흥미를 가질 것으로 보고 있지만, 또 연계정치상의 위험이 존재한다.

Cowen &Co. 또 지렛대 인수와 관리층의 인수 가능성을 언급했지만 채무 증가의 위험이 존재하고 있다.

세계의류구두망에 따르면 미국 전자상거인 아마존 (Amazon) 도 메시백화점에 관심이 많으며, 이 회사는 최근 실체 소매를 주목해 메시 백화점을 인수해 공급업체 협력관계를 확립하기를 바란다.

메이시 백화점은 일부 전략 구매자에게 경향이 있다. 이 회사는 현재 이하 전략을 엄격히 집행하고 있다. 점포 계획, 다채널 발전, 간소화 관리층이다.

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수매 가격 예측

연구사 Stifel (Stifel) 가 1부 보고서에서 HBC 가 메시 백화점을 인수할 수 있는 오퍼에 대해 언급했다.

보고서는 매주 40달러에 비해 메시 백화점 금요일 개장 주식 (1주당 30달러) 액면 30% 가 될 것으로 전망했다.

평가 기준은 최근 몇 년 동안 소매업이 거래액을 매수하는 중점치이다.

그 땅산을 포함해 메시 백화점에 대한 평가는 200억 달러 (약 약 65달러)에 달한다. 지난주 금요일 주식시장이 개장할 때 메시 백화점은 100억 달러 (약 약 30달러), 물론 전자의 평가는 지산투기성에 대한 판단을 포함해 낙관할 수 있다.

Stifel (Stifel) 씨는 메시 백화점과 니맨마크스는 현재 자산 부채 상황에서 고봉대 상태로 두 회사가 잠재한 부동산 가치를 석방할 것으로 기대된다.

이에 따라 백화점의 부동산에 대해 매각을 전개하고 담보대출이나 제3자에게 부동산 매각 등이 가능한 방안이다.

이 보고서는 HBC 가 앞서 29억 달러의 가격으로 사치품 백화점 Saks Fifth Avenue 에 이어 Saks Fifith (Saks Fifth) 단연 (Savenue, 맨하튼) 점포의 평가가 37억 달러에 달했다.

하지만 HBC 는 소매 산업의 성공을 이어갈 수 있을지는 아직 정설이 없다.

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