奢侈品牌Fendi​又“不务正业” 要“盖房子”了

　　Fendi又要“盖房子”了。

　　据世界服装鞋帽网了解，意大利奢侈品牌Fendi将加入位于美国亚利桑那州斯科茨代尔的零售开发项目The Palmeraie，并计划在该区域建造41个定制的Fendi私人豪华住宅。

　　The Palmeraie是由开发商Five Star Development主导的一个占地122英亩，价值约20亿美元的奢侈品开发项目，建成后将展现一个拥有约25万平方英尺的零售空间，60个奢侈品和特色精品店以及由当地和国际厨师加盟几个餐厅和露天屋顶花园的奢侈品商业区。

　　而与其它将进驻该商业区的奢侈品牌不同，Fendi此次的参与重点则是真正的房地产项目。

　　该住宅区将于近日破土动工，并于今年晚些时候开始陆续上市，整体项目预计最早将于2020年完全交付，每个住宅的平均面积可达3500平方英尺。

　　建筑外观和内部设计则将由Marco Costanzi主导，他此前曾设计了Fendi位于罗马的私人套房酒店以及Fendi的罗马总部。

　　“The Palmeraie本质上将成为一个给消费者带来购物体验的场所，而不仅仅是交易，“零售组合解决方案的负责人Hanna Struever说道，他被Five Star Development聘用主要负责引进奢侈品商店，餐饮场所和一些特殊的消费者服务，“斯科茨代尔是美国最主要国内市场之一，受国际旅游业发展的影响，该地也是美国最重要的二手房市场之一。”

　　为了配合该项目的启动，Fendi作为VIP参加了The Palmeraie在斯科茨代尔的Hangar One(私人飞机库)举办的活动，并于2月13日上午举办了住宅项目的奠基仪式。

　　不过，这并不是Fendi在北美的首个住宅项目，该奢侈品牌早在四年前就已经尝到了房地产行业的甜头。

　　早在2014年8月，Fendi就在美国迈阿密启动了品牌首个地产项目Fendi Château Ocean豪华公寓，该公寓是Fendi联手阿根廷地产商Château Group共同建造的，共12层拥有58个独立房间，室内设计邀请了迈阿密设计公司Arquitectonica进行。该公寓建成后，售价在500万美元至2200万美元之间。

　　尽管Fendi并没有公开该公寓建成后的入住情况，但从即将启动的新项目的来看，房地产生意应该给Fendi提供了不错的回报。

　　事实上，这一领域近年来在奢侈品行业也确实红火。

　　界面不久前也曾报道过，设计师Giorgio Armani将重新设计位于麦迪逊大道760号的旗舰店。该店的翻修预计将于2020年动工，2023年完成，翻新后的最下面两层为Giorgio Armani旗舰零售精品店，而楼上则将增加19套Armani / Casa豪华住宅，室内设计也由Giorgio Armani先生亲自操刀。除此之外，Giorgio Armani还在迈阿密北部和中国北京开发了豪华住宅。

　　也不乏有把房地产项目做成主要业务之一的奢侈品牌。

　　意大利珠宝品牌BVLGARI(宝格丽)就在这一领域实践出了自己的风格。它在2004年与万豪酒店集团合作推出了第一家品牌酒店“Bvlgari Hotel Milan”后，先后在巴黎、伦敦、上海以及北京拓展了更专业性的酒店业务，甚至很多不了解珠宝品牌宝格丽的消费者也会选择入驻酒店品牌宝格丽。

　　对于奢侈品牌来说，这也是品牌理念的另一种宣传方式。不管房地产业务是否真的能转化为品牌的实际效益，通过室内设计风格、建筑地址以及部分品牌在室内摆放的品牌旗下家居产品，品牌在消费者层面都或多或少形成了更具实感的形象，而对于消费者来说，能入住自己最喜欢的奢侈品牌的公寓或者酒店也是一件不错的事。

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