武汉绿地城与奥特莱斯强强联手打造15万方购物公园

　　武汉绿地城欧洲风情小镇位于汉南区，总投资400多亿元，集旅游文化、商贸服务、医疗健康、教育文化、文化创意、影视基地等十三种产业于一体，占地5.6平方公里。这其中就包括奥特莱斯购物公园。

　　在2014年的6月份，绿地城奥特莱斯采取商铺售后包租的模式进行销售，商铺总价12万起，十年带租约。

　　值得一体的是，绿地城&奥特莱斯采取的新兴购物公园经营模式，与周边的景观和体验式格局融为一体，以其超前的商业模式、突破本地商业重围，形成错位经营优势，被称作为奥特莱斯的升级版。

　　目前，绿地城已经初具规模，已经大大改善了汉南周边的环境。

　　其总建筑面积约3500平米。从绿地方面得知，目前欧洲小镇奥特莱斯购物公园已经吸引GUCCI、VERSACE、DOLCE & GABBANA三大奢侈品直营店入驻，二十多个一线品牌意向签约，但是实际运营成不成熟，或是能否有上述这么多的品牌入驻，还要开园之后才能知道。

　　在全国500多家奥特莱斯项目(含已开业、在建与规划中的项目)中，武汉黄陂奥特莱斯为何能脱颖而出?武汉市民希望逛什么样的奥特莱斯?

　　据一项目市民调查显示，消费者逛奥特莱斯最看重的是品牌、折扣、交通和环境配套。在品牌上，希望不同品牌、品类、款式的商品折扣能更大些，除了奢侈名品外，也能多些潮牌、快时尚品牌、大众品牌;在体验上，除了买东西，还能顺带休闲游，这就要求在餐饮配套服务上能跟上;在交通方面，奥特莱斯被认为是建在车轮上的经济，能多建在距市区1个多小时车程的近郊，交通便利，停车位多，也是十分有利的保证。

　　从武汉的这几家奥特莱斯发展现状来看，各自有其或交通、品牌、地段、价格等方面的优势和硬伤。有专家认为，黄陂奥莱项目有其成功借鉴之处，但仍旧需要在经营过程中不断调整和升级品牌组合及定位，建立更舒畅和平衡的交通系统，增设餐饮、休闲等更多元化的业态，呈现更漂亮舒适的高品质建筑，灵活运用新营销手段等等，都是为奥特莱斯项目持续保温的有效途径。