世茂股份撤回增发 房企再融资知难而退

　　世茂股份晚间公告，鉴于2010年第二季度以来，国家有关房地产行业政策发生较大变化，公司拟撤销非公开发行股票方案。

　　公司今年1月21日曾将募集资金由原来的不超过20亿元，调减为不超过17亿元，其余条款均保持不变。

　　据此前方案，此次拟向不超过10名特定对象发行不超过1.5亿股，发行价格不低于13.81元/股，发行对象均以现金认购。募集资金将用于青岛世奥大厦项目、江苏常熟世茂世纪中心项目、苏州世茂运河城商业项目、北京世茂国际中心项目等四个项目，项目总投资133.09亿元，募集资金拟投入17亿元，其余资金公司将采用自有资金、银行贷款或预售收入等途径解决。公司预计上述四项目将共实现销售额168.27亿元。

　　公司09年年报显示，实现归属于母公司所有者的净利润较经追溯调整后的上年同期业绩增长350%以上。业绩增长的主要原因是报告期内，公司重大资产置换方案实施完毕，公司资产规模及业务范围发生重大变化。在积极把握房地产市场发展契机的同时，公司主营业务保持良好的发展势头，新增商业地产项目销售收入增长和商业地产公允价值变动增加所致。