银监会：加大保障房支持是2011年信贷调整方向

　　银监会召集工、农、中、建、交、国开行6家大型银行，就当前和今后的保障房建设举行新闻通气会。银监会负责人称，在把握风险和坚持商业可持续的基础上，要继续加大对保障性住房的信贷支持力度，并称，保障房建设与三农、中小企业等是未来信贷调整的方向。

　　银监会自2008年，会同央行制定了两个具体的政策性文件保障经适房和廉租房贷款。至2010年11月末，主要银行业金融机构经适房开发贷款余额751亿元，同比增32%，高于全部房地产开发贷款增幅8个百分点。个人购买经济适用房贷款余额198亿元，同比增长42%，高于全部个人按揭贷款增幅10个百分点。

　　银监会负责人解释，由于保障房种类较多，之前的统计涵盖不全，因此未披露限价房、廉租房、公租房等贷款余额，但今后将完善统计制度，扩大统计口径。

　　银监会称，抑制投资投机性购房需求、增加保障性住房和中小套型普通住房供应是当前房地产宏观调控的两个重要着力点，在引导银行业金融机构加大信贷支持力度同时， 也要注重“商业可持续”原则，对于在开展保障房贷款中遇到的风险缓释不足、还款保障难以落实等实际问题，银监会下一步将加强与住建部等相关部门沟通，为银行业金融机构创造更好的政策环境。