万达凑齐全渠道伙伴只是开始

　　零售商与地产商最基础的合作就是开店，万达与苏宁也不例外。根据协议，苏宁易购云店、红孩子等品牌将进入已开业或即将开业的万达广场经营，双方确定的首批合作项目为40个。从2016年开始，双方将根据万达广场开业情况每年确定成批合作项目，万达商业可根据苏宁云商需求定制规划设计。

　　张近东在现场表示，目前苏宁已由“+互联网”发展为“互联网+”阶段，苏宁的“零售CPU”要向全行业输出，线上苏宁向阿里全面输出CPU，线下向万达开放，共同创造价值。苏宁云店将入驻万达广场， 巩固一二级市场的同时，加速三四级市场的开放。

　　不过，苏宁与万达的合作，不仅是零售商与地产商间的开店合作。

　　王健林此前表示，万达商业正在从重资产向轻资产转型，未来将更多输出商业管理，即由合作方投资，万达进行商业设计、运营和管理等。

　　孙为民向北京商报记者透露，“这可以看做苏宁的一个投资，同时门店也会进入万达广场”。

　　不仅如此，苏宁旗下苏宁置业是大型房地产开发集团，除住宅外也有商业地产开发业务。孙为民表示，不排除苏宁置业未来与万达方面进行合作，因为苏宁置业也在考虑与苏宁旗下零售业进行互补。

　　万达集团董事长王健林用强强联合、协同共赢、互利共赢概括此次合作。双方的紧密型合作不仅可以弥补各自短板，依托万达开店增速，苏宁可以得到稳定预期。

　　作为普通零售商与地产商的合作，第一优势会有租金层面。苏宁云商副董事长孙为民向北京商报记者坦言，与万达捆绑式发展后租金确实会相对降低，当然苏宁也会在入驻万达后关闭周边部分重复门店，但苏宁在开发门店上采取的租、购、并、建等开发门店的战略不会改变。

　　也许土豪间的事无需向外界过多解释，只有短短30分钟，苏宁集团董事长张近东和万达集团董事长王健林，在万达索菲特酒店握手之后，发布会就结束了，没有给媒体任何提问机会。按照双方给出的官方口径，苏宁与万达实行捆绑式发展，苏宁线下云店等品牌将进入万达广场。尽管此次合作并不涉及资本运作层面交易，但梳理近期的一系列动作，坐拥腾讯、百度两大伙伴的万达，终于补足了传统零售的伙伴阵营。