梅西百货三季度净销售下滑4.2%

　　梅西百货集团表示三季度销售和盈利继续收缩，但销售趋势有所改善。

　　在截至10月29日的三季度Macy’sInc.梅西百货集团延续过去6季的跌势，同店销售录得2.7%的跌幅，较二季度的2.0%扩大，但低过Consensus Metrix的综合预测3.4%和去年同期的3.9%。净销售则下滑4.2%至56.26亿美元，符合市场期望，集团指出在2015财年底之前关闭了41间亏损门店的措施对销售影响明显。

　　梅西百货第三季度一年内开业的店铺收入下降3.3%，连续第七个季度下降。梅西百货预计一年内开业的门店的销售额将下降2.5%至3.0%，而之前的指导下降幅度在3%至4%之间。

　　Macy’sInc.梅西百货集团主席兼首席执行官Terry Lundgren在财报中表示三季度所呈现的趋势为集团在四季度假日季取得稳健表现提供信心。上月，美国首间开在百货公司内的Apple Store上月落户Macy’s梅西百货的纽约Herald Square先驱广场旗舰店，为顺应消费目标从衣服鞋履到科技产品的转移，集团也在旗下180间门店增加消费者科技产品的布局。

　　现在集团把全年同店销售跌幅预期从此前的3.0%-4.0%调低至2.5%-3.0%，EPS预期则维持在3.15-3.40美元，均符合Fact Set预期的3%和3.37美元。

　　Terry Lundgren的领导下，公司寻求增长机会，如收购高档美容品牌Bluemercury，并特别注意其独特的时尚分类。在节日购物季节的时候，它上个月在其先驱广场商店推出了苹果商店。这标志着第一个美国百货公司有一个枢纽致力于品牌。除了苹果商店，它突出了180家商店的消费者科技，推出了智能手表展示。

　　明年初由新任首席执行官率领的梅西百货也推出了自己的线下价格链，并正在测试一个人工智能工具，以释放销售助理，提供更高水平的客户服务。

　　与此同时，Macy’sInc.梅西百货集团宣布和资产管理公司Brookfield Asset Management结成战略联盟，并给予后者最多24个月为大约50个Macy’sInc.梅西百货集团物业资产创建“提前发展计划”的独有权利，这些资产包括集团自有和租赁门店和相关土地，大部分位于购物中心内但并不由大型商场发展商拥有，集团表示未来可能向该合作计划注入更多资产，目标是“实现Macy’s物业组合的发展潜力”。

　　此外，该集团宣布已经分别以2.5亿美元和5,400万美元出售了旧金山联合广场的24.8万平方英尺男装百货店和俄勒冈州波特兰市中心的门店，这两宗交易预计将合共带来2.71亿美元的收益。而旧金山联合广场会在2017年1月结业。

　　Macy’sInc.梅西百货集团过去一年积极释放物业组合价值源于激进少数股东StarboardValueLP去年中开始不断施压。就在上个月，该集团就以4,600万美元向美国第二大商场发展商GeneralGrowthPropertiesInc.出售了五间百货公司，从而重新分配资源以聚焦具高增长潜力的门店，借此推动盈利能力的改善，这笔交易在三季度就贡献了3,200万美元的收益。

　　今年8月该集团亦决定关闭100间表现欠佳的全价门店，把合共700多间的门店数量大幅削减14%，不惜牺牲每年1亿美元的销售额，占年收入的约4%。1月集团亦向发展商Tishman Speyer出售纽约布鲁克林Fulton Street门店的部分面积，3年内合共获得2.7亿美元的收益，年中集团又先后任命了房产信托专家William Leneham为董事、Douglas W.Sesler为新的地产业务首席执行官。