购物中心还在疯狂增长 顶着压力干大事儿

　　2015 年，全球购物中心建成面积前十的城市里，亚洲城市占据 9 席，而前 8 位都被中国城市承包了。排在第一位的武汉，已是自 2014 年以来连续第二年当选“建成购物中心之都”。第二到第八位分别为大连、重庆、青岛、上海、成都、广州和深圳，基本都是一线或者省会城市。

　　商业地产服务及投资机构世邦魏理仕( CBRE Group)在调查了 168 个城市之后，发布了一个全球购物中心发展报告。根据报告，无论是建成或者在建购物中心，基本上都以中国为主。

　　报告显示， 2015 年全球共有 1070 万平方米(相当于 1500 个足球场的面积)购物中心投入市场，其中 73% 位于亚太区，而中国的购物中心的建设十分火热，占据了亚太区的主要份额，共 600 万平方米。在 2014 年这个数据为 1210 万平方米。

　　2015 年，全球购物中心建成面积前十的城市里，亚洲城市占据 9 席，而前 8 位都被中国城市承包了。排在第一位的武汉，已是自 2014 年以来连续第二年当选“建成购物中心之都”。

　　武汉去年建成了 6 座购物中心，其中最大的为 20 万平方米的武汉英特宜家购物中心和经济开发区的永旺梦乐城，其中英特宜家购物中心为武汉第三大购物中心，由IKEA 宜家中国开发。

　　第二到第八位分别为大连、重庆、青岛、上海、成都、广州和深圳，基本都是一线或者省会城市。其中成都在 2013 年排在第一位， 2014 年也高居次席，这两年基本上也是成都购物中心的爆发期。

　　至于全球在建购物中心市场，中国还是个包办了前九的席位，第十位为泰国曼谷。

　　其中重庆在建购物中心面积高达 370 万平方米。另外，深圳、成都和上海四大城市在建购物中心面积都超过 300 万平方米，项目超过 30 个，不过根据报告，核心区域基本饱和，新项目多位于郊区和新的技术开发区等位置。二线城市长沙、武汉、成都都将面临着过剩问题。

　　报告表示，中国目前在建设购物中心上依旧表现得很活跃，但面临着市场供过于求的危险。购物中心的过剩，将迫使开发商、经营者调整招商模式，走差异化的道路。另外，面对艰难的零售环境，购物中心的开发商、业主可以加大娱乐、餐饮等休闲服务的租赁引流。