Yà Gē Ěr Gōng Shì Zài Wèi Zài Chá Yè Shòu Wèn Shēng Wèi

Aujourd 'hui, dans tous les secteurs, les frontières sont très populaires.Le chanteur chante et le chanteur chante, l 'acteur joue et le meilleur guide...Mais ce qui se passe à travers la frontière, c 'est de bien s' appeler et de s' asseoir; au contraire, c' est de porter des pierres sur ses pieds.Yagor est une entreprise de confection.VêtementDes plaintes des consommateurs ont été déposées dans les deux domaines de l 'immobilier secondaire.

Plaintes concernant la qualité des vêtements

Selon les médias, depuis novembre dernier, les vêtements de yagor ont fait l 'objet de plusieurs plaintes de consommateurs en l' espace de quatre mois pour des problèmes de qualité et ont été exposés par les médias au sujet de nouveaux trous de vêtements, de filature, de lancement, etc.

Le 15 mars, le citoyen de Pingdingshan, dans la province du Henan, m. Liu, a indiqué qu 'il avait acheté une chemise au 4e étage du magasin Denis, dans le col de la casquette yagor.Chemise"Doit être lavé avant de pouvoir être remplacé."M. Liu a dit: "La chemise de plus de 800 $, qui a un problème, veut se changer, l 'autre crée des obstacles, c' est l 'attitude d' une marque célèbre à l 'égard des consommateurs?".

La chemise de 680 dollars achetée l 'année dernière par Mme King, du Shandong, dans le casier argentin yagor, pose un problème de filature trois jours plus tard.Le fonctionnaire de jagor a immédiatement demandé le retrait, mais il a déclaré que les vêtements ne pouvaient pas être retirés et souligné que le problème du tirage de soie était dû au fait que le consommateur lui - même les avait abîmés.

M. Chow, de Hangzhou, dans le Zhejiang, a également indiqué que l 'année dernière, deux pièces achetées à yagorVêtementUn coup de boule en moins d 'un an.M. Chow a essayé de répondre à la question à l 'armurerie yagol, mais n' a reçu aucune réponse.Yagor a déclaré aux médias qu 'il n' y avait pas de service après - vente à yagor et que, pour les questions de qualité, les consommateurs ne pouvaient consulter que les magasins spécialisés ou les magasins phares.

Il y a des problèmes.

À l 'exception de l' industrie de l 'habillement, qui a fait l' objet de plaintes répétées de la part des consommateurs.Il y a quelques jours, le jardin de Long Island, exploité à Ningbo, a également fait l 'objet d' une plainte collective de la part des propriétaires, qui ont porté plainte non seulement contre la qualité de la maison auprès de Li Rucheng, Président du Conseil d 'administration du Groupe yagol, mais aussi auprès de La Commission de construction et de planification de la municipalité de Ningbo, chargée d' enregistrer la réception et l 'inspection des travaux.Les propriétaires ont mis en doute les fautes commises par les départements concernés dans le portail qualité des bâtiments.Un propriétaire a déclaré que le Tribunal répondrait dans deux semaines.

Selon les sources de yagor, les deux parties au conflit étaient les propriétaires et l 'administration, et yagor n' était qu 'une tierce partie.

En fait, le jardin de la grande île de Jacob est en plein essor depuis son inauguration.Au début de l 'année 2010, des centaines de logements ont été vendus en une matinée.Cependant, six jours plus tard, des acheteurs ont tiré une banderole de sortie du bâtiment.Les problèmes de qualité qui ont commencé en 2012 ont conduit de nombreux propriétaires à refuser de les accepter.

Dès septembre dernier, la question de la qualité des logements dans les jardins de Long Island a été exposée aux médias.Selon des journalistes, les propriétaires du jardin de la grande île de jagor ont déclaré que, face aux problèmes de qualité chroniques du jardin de la grande île de jagor, les promoteurs n 'étaient pas poursuivis et que l' autre partie se chargeait au mieux de les réparer.Selon les propriétaires, la plupart des villas d 'une valeur supérieure à 10 millions de yuan ont des problèmes d' infiltration dans le Sous - sol, d 'élévation des étages, d' épaisseur variable des revêtements, de mauvaise qualité des châssis de fenêtres, de sédimentation des maisons, et plus encore de terrasses appartenant aux propriétaires ont été transformées en fenêtres, la surface de l 'eau s' est considérablement réduite.Les propriétaires ont également été victimes d 'affrontements et d' expulsions au cours de leurs démarches auprès du Groupe yagor.

L 'avocat du Maître d' ouvrage révèle qu 'au total 113 familles, on peut contacter 60 d' entre elles, dont 53 ont des problèmes et presque toutes des infiltrations souterraines (ce problème).

Pour ce qui est de la qualité de la villa, le Département des services à la clientèle de yagol a répondu que la villa avait été acceptée au début de l 'année, sans problème de qualité.Le Ministère du marketing a indiqué que si le propriétaire estimait que la qualité du logement posait problème, il pouvait y avoir une solution judiciaire.

En outre, la neige et le ruisseau de l 'ouest de la ville de Hangzhou, où Jacob travaillait, ont également des ennuis.Après la livraison des cages d 'ascenseur, plusieurs propriétaires ont constaté des problèmes de sécurité, de haut niveau, de tambour vide, de fissure, etc.En coordination avec les médias, la partie jagor a eu plusieurs échanges de négociation avec les représentants des propriétaires et s' est finalement engagée à régler certaines des questions figurant sur la liste des propriétaires.

　Stock de vêtements

Fondée en 1979, après avoir progressivement établi son rôle de chef de file dans l 'industrie de l' habillement, yagor a créé en 1992 l 'entreprise yagor, qui a commencé à prendre de l' ampleur dans le domaine de l 'immobilier.En 1993, il a été investi dans le domaine des placements en actions.Après des années de développement, le modèle de développement de la troïka est progressivement constitué.

Yagor s' est diversifié, et l 'ensemble de l' industrie de l 'habillement est très lié à la baisse.Dans le secteur de l 'habillement, l' une des contraintes est la difficulté de résoudre le problème des stocks.{page} u break}

Selon les données de l 'Institut de recherche de Shenwan sur l' industrie du vêtement, le stock total de 33 sociétés cotées dans ce secteur s' élevait à 45,5 milliards de yuan à la fin du trimestre 2012, soit une augmentation de 5,39% par rapport à l 'anneau, ce qui représente un nouveau record Depuis 2008.Sur ce total, les actions yagor (416,01,0,24%) et Red Bean (3 milliards 953 millions et 3 milliards 978 millions de dollars) étaient les premières et les deuxième plus importantes.

Selon Liu Xinyu, Secrétaire de yagordon, sur les 20 milliards de dollars de stocks répertoriés par les médias, « 1,7 milliard sont des stocks de vêtements et les 22 milliards restants sont des réserves foncières et immobilières de yagor.Après tout, pour que le secteur de l 'immobilier puisse continuer à se développer, il faut absolument disposer de réserves, notamment foncières. »

En outre, Liu Xinyu a jugé normal que 1,7 milliard de magasins de vêtements soient en stock, étant donné que 92% des vêtements de yagor sont indépendants sous la forme d 'un magasin spécialisé et ne sont pas vendus aux consommateurs, et que le montant de l' inventaire est donc normal: « après tout, yagor possède plus de 2 600 magasins spécialisés et a besoin d 'une certaine quantité de réserves ».

Faible taux de rotation des stocks

Toutefois, même s' il ne s' agit pas d 'une mesure isolée du volume total des stocks, yagor n' est guère optimiste au regard de l 'indicateur du taux de rotation des stocks (taux de rotation des stocks = coût de vente / stock moyen).

Selon wind, ces dernières années, le taux de rotation des stocks de 33 sociétés de confection a diminué d 'année en année, ce qui signifie que les stocks sont de plus en plus lents.Le taux moyen de rotation des stocks dans l 'industrie était de 4,15 à la fin de 2007, il est tombé à 3,46 en 2011 et à 2,23 au cours du troisième trimestre de 2012.À l 'heure actuelle, le taux moyen de rotation des stocks des six sociétés qui publient leur rapport annuel pour 2012 n' est que de 2,86.

Les deux sociétés ayant les stocks les plus importants, yagor et Red Bean, sont les deux sociétés dont le taux de rotation des stocks est le plus faible (0,23 et 0,27 respectivement), ce qui est nettement inférieur à la moyenne industrielle.Les stocks élevés de ces deux sociétés sont également liés à leur secteur immobilier.

Malheureusement, l 'immobilier construit à jagor avec de fortes sommes d' argent n 'a pas non plus été rentable.La plus grande partie des quelque 24 milliards de yuan de yagor est constituée de stocks immobiliers et, bien que les revenus de l 'immobilier soient supérieurs à ceux de l' habillement, ils contribuent moins aux activités d 'habillement en raison du coût élevé de l' immobilier.Dans le même ordre d 'idées, la majeure partie des stocks de Red Bean stock, d' environ 4 milliards de yuan, sont des stocks immobiliers, dont le coût de mise au point s' élève à 3,2 milliards de dollars.

Bien que les actions de soja rouge et yagor puissent considérer l 'accès à l' immobilier comme la raison pour laquelle les stocks sont élevés et les taux de rotation faibles, leur taux de rotation est même inférieur à la moyenne de 0,64 dans l 'immobilier.Les deux sociétés doivent donc améliorer encore leur inventaire, tant dans le secteur de l 'immobilier que dans celui de l' habillement.

Tailleur spécialisé dans l 'immobilier

Après plus de 30 ans de développement du Groupe yagor, progressivement mis en place à la marque de vêtements, le développement immobilier, les investissements dans les trois secteurs principaux, diversifiés et professionnels de développement des modèles d 'affaires.Mais l 'expansion horizontale s' accompagne - t - elle de sacrifices de profondeur et de professionnalisme dans le développement vertical de l' industrie?Face aux problèmes de qualité de la maison, les consommateurs commencent à ne pas avoir accès aux lieux publics, ce manque d 'éloquence, le changement d' attitude des services, ce qui explique pourquoi des internautes commentent: « c 'est le tailleur qui se concentre sur l' immobilier? ».

Le chemin de l 'avenir

Première option: reprendre le travail principal?

Lee Rucheng, Président du Groupe yagor, a reconnu au début de l 'année dernière, lors d' un bilan de 2011, que les médias avaient raison de critiquer l 'inactivité de yagor.Dans la troïka des marchés de l 'habillement, de l' immobilier et des capitaux de yagor, l 'immobilier s' est effondré, la bourse est revenue il y a 10 ans, avec seulement des vêtements pour gagner de l' argent.

« la perte de la fonction de financement du marché des capitaux sur le marché immobilier a gravement entravé le développement général de yagor en raison de la situation de la mixité immobilière et vestimentaire. »En décembre dernier, Li Rucheng a indiqué aux médias que yagor allait procéder à un ajustement régional des opérations immobilières en fonction du montant total des fonds.

Pour ce qui est de l 'orientation des investissements d' actions, Li Rucheng a indiqué que les opérations d 'investissement de yagor seraient orientées vers les investissements industriels.A partir de 2008, Jacob a mis en œuvre l 'investissement financier en tant que plan à long terme, combiné à trois années de fonctionnement, Li Rucheng estime que même si l' investissement financier est géré par une équipe professionnelle, les risques subsistent en raison de l 'instabilité du secteur, des politiques et du marché chinois.Ainsi, à l 'avenir, yagor s' adaptera aux investissements financiers et s' orientera progressivement vers les investissements industriels.L 'annonce par Jacob, le 22 novembre, de son intention de consacrer 3 milliards de dollars au projet de transport de gaz occidental à l' est a constitué une tentative dans ce sens.

Option 2: continuer à prendre la terre?

Bien que le Président de la société ait déclaré publiquement à plusieurs reprises qu 'il allait accroître ses investissements dans le secteur de l' habillement de marque, il est difficile d 'ignorer la persistance de la faiblesse de l' industrie de l 'habillement.

Le 15 janvier, yagor a publié un communiqué annonçant que sa filiale à 100%, yagor, avait récemment conclu un contrat avec la ningbowicko Shipping Limited pour participer à l 'expansion de la reconstitution de la société Western side Investment Limited de Ningbo viko, projet qui devrait être prêt pour la deuxième moitié de 2014.Il y a plus de deux ans que jagor publie à nouveau le bulletin de Native.

En fait, même si jagor n 'avait pas été dépossédé depuis longtemps, ses stocks immobiliers s' étaient considérablement accumulés.Selon Liu Xinyu, Secrétaire de yagor, 7% seulement des stocks du Groupe provenaient de vêtements, soit 93% des stocks restants provenant de projets immobiliers.

Selon les professionnels, pour échapper à la pression actuelle sur les stocks, yagor pourrait avoir du mal à se débarrasser de ses ventes à faible capitalisation et à se débarrasser de l 'argent de poche.

Il y a des analystes de l 'immobilier qui pensent qu' à long terme, le fonctionnement de l 'entreprise n' est pas un problème, sous réserve des garanties de la chaîne financière.

À court terme seulement, comment assurer le fonctionnement normal de la chaîne financière du Groupe yagol?