상가 임대료 & Nbsp; 항주 의류 가게 양도

항주 서광길에 위치한 의류 가게는 겨우 한 달 만에 손을 돌리는 팻말을 걸었다.

2011년

임대료 가 급등 하다

“2010년부터 2011년까지 점포 임대료의 상승폭은 우리조차 상상할 수 없다 ”며 중원 지산의 유쌍쌍쌍쌍쌍은 “예전 가게의 임대료는 매년 1만원에서 5만원까지 오르고, 2011년 일부 지역의 상가 임대료가 1배에 가깝고 호장 남로의 70평방미터 전세는 20만원에서 35만원으로 올라갔고, 향적사로 100평방미터 매장은 35만원에서 55만원으로 55만원까지 올라갔고, 문두 서로 100평방미터 상가는 28만원에서 36만원까지 올랐다 ”고 말했다.

CPI 는 줄곧 높은 곳에 있다. 상가 임대료도 높아졌다.

유쌍쌍쌍은 고조 지역에서 호장 남로와 같은 정부 전체적인 기획을 거쳐 명확한 상가 분위기를 형성하고 있다. 향적사로는 거주 분위기가 성숙하고 업태가 집중되므로 가격이 매우 높다.

다른 지역도 눈에 띄게 늘고 있다.

서광길에서 여러 해 동안 경영하였다.

이전에 임대료가 3년에 한 봉투였고, 현재 어떤 집주인은 이미 1년에 한 번씩 바꿨고, 싸인할 때마다 한 번씩 값이 올랐다.

그녀는 대략 구입 원가를 따지지 않으면

류쌍쌍쌍이 발견한, 임대료가 급등했지만, 들어올 사람은 많다.

시내 구역에서는 옷가게, 음식점 가게에 적합한 상점은 항상 상대적으로 희박한 상태이다.

시세보다 높은 가게라도 임대할 사람이 있다.

몇몇 가게는 몇 달 동안 경영한 후에 문을 닫는다.

가게는 닫았지만 양도료도 받을 수 있다.

양도비도 배에 오르고 있다.

서광길의 한 옷가게는 2011년 첫 회전 시 양도비는 10만 위안, 한 달 뒤돌아서 양도비가 19만원으로 바뀌었다.

경기장 길에 한 매장의 양도비는 10만 위안이었는데 단순 인테리어 후 다시 손을 돌릴 때 16만 위안이 됐다.

임대료가 높아 2010년부터 일부 점포 중계율이 증가해 몇 달 후 이미 새로운 내용을 바꿨다.

경기장 로체육관 근처의 임가 문점에서는 원래 옷을 팔았는데, 2011년 이후 휴대전화점, 산품 특산점과 대갑게 수산물 가게를 열었다.

이익이 힘겹다

서광길에서 한 옷가게의 주인은 주말 저녁이나 백화점 대세일 때마다 가게에 온 손님들이 눈에 띄게 줄어들 것이라고 느꼈다.

최근 몇 년 동안 백화점에서 도입된 빠른 패션 브랜드와 점점 더 큰 판촉력으로, 의상 가게를 납치시키기 어려웠다.

여름에 가장 많이 팔린 옷은 티셔츠입니다.

쇼핑몰과 의상가게를 돌아다니는 고객들은 티셔츠의 가격과 스타일에 빠른패션 브랜드가 우위를 차지했다.

지금은 여름옷 할인 시즌이다.

백화점에서는 H &M, 유니폼 등 빠른 패션 브랜드, 티셔츠 가격이 수십 원 안팎으로 가장 싼 것은 40원도 안 된다.

대외무역의류 가게에는 티셔츠가 보통 100여 위안이 든다.

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무림길에서 대외무역의류를 운영하는 사장이 소개하며 백화점의 빠른 패션 브랜드는 스타일에서 더욱 대중화되었지만 가격은 싸고 가량이 너무 커서 대외무역의류점에 적지 않은 스트레스를 가져왔다.

전통적인 폴로셔츠, 사슴 프로필 스튜디오 재킷이 찍혔고, 대외 무역 매장에서 한때 풍미했지만, 그녀는 이미 이런 스타일의 여장을 팔지 않았기 때문에 스타일의 변화가 부족해서 고객의 사랑을 받기 어렵다.

의류 브랜드에 집중된 서광길에서 경영자들은 각 가게의 스타일과 산지로 나뉘어 한판점, 대외무역점, 광저우화물점으로 나뉜다.

한 옷가게의 주인은 백화점에서 저가 충격을 받은 티셔츠와 거리를 벌리기 위해 가게의 특색을 냈다. 그녀는 입고할 때 한판의류를 최대한 선택하겠다고 말했다.

한판의류는 그녀의 가게에서 가장 잘 팔리고, 가격도 광저우보다 비싸고, 한판 티셔츠의 가격은 100여 위안, 오판티의 가격은 300여 위안이 될 수 있다.

경영자의 눈초리도 팔리지 않으면 통증 할인 출고만 하면 재고가 된다.

이 옷가게 주인은 서광길에서 영업을 시작한 지 10여 년 넘게 되었는데, 그녀는 의류 장사를 하는 것이 문턱이 낮다고 생각했는데, 임대료가 이렇게 높다고 해도 돈을 투자하고 싶어하는 사람이 있다. 돈도 못 벌면 바로 돌아갈 수밖에 없었다.