사치품 거물과 상업 부동산 전문가 집단 반사모 돌파

개운그룹 아시아태평양 부동산 주관은 리zasilva가 중국 문점의 효용을 다시 평가하고 있다고 밝혔다. 특히 이삼선 도시에 있다.

리지일바는 지난 주 목요일 MAPIC 부동산회의의 개막날 "2012 ~2015년에는 부자가 되는 좋은 연경이다. 우리가 하는 것은'개점'이다. 하지만 우리는 지금 반성이 필요한 시기다.

하지만 우리는 여전히 멈추지 않고, 그리고 우리가 중국에서 시작된 사업에 계속할 것이다.

중국은 여전히 회사의 주요 시장 중 하나라고 덧붙였다.

중국 소매업이 직면한 신형 도전과 빠른 변화의 소비자 전망을 따라 개운그룹이 전략 조정을 하고 있다.

2015년 1분기 개운그룹 전 세계 매출이 예상보다 낮아졌고, 구찌 중국 지역 업무가 하락해 주요 책임을 지고 있다. 구찌 전 세계 500여 개 매장 매출이 4% 하락했고, 아시아태평양 지역 매출은 10% 하락했다.

올해는 MAPIC 가 1995년 프랑스에서 창립한 이후 처음으로 중국에서 개최됐다.

새 ‘MAPIC 가 가져온 부동산 소매 매매회 (RetailRealEstatet Market)’는 이틀간의 비즈니스, 회의와 소셜 이벤트, 국제와 현지 소매상, 특허판매상, 로컬 소매 부동산 업체, 백화점 개발상, 서비스업체, 투자자들이 한자리에 모였다.

이번 활동은 모두 300명의 인사가 참석하여, 그들은 세계 각지에서 온 150명을 포함한다.

그들 중 절반 이상은 중국인이다.

이번 회의 과정은 일련의 다른 회사에 브랜드와 서비스와 백화점의 세일을 보급하다.

올해 이 업계에서 출현한 두 가지 중요한 문제는 각각 "'라고 불리는 것이다.

(e -shock)’의 중국 전자상부상과 내륙 부동산 공급이 수요보다 크다.

세계 최대의 상업 부동산 서비스 회사 CBRE 연구 총감 진중위 (Frankchen) 은 중국의 사치품 소매 업종의 발전이 느려졌지만 전기상 최대 충격을 받은 것은 백화점이다.

그는 "10년 전 중국은 전기업체가 존재하지 않았고 지난해 이 업계의 매출액은 2조8000억 위안에 달하며 소매업 총매출액의 10.6%를 차지했으나 2013년 이 비율은 7%밖에 없었다"고 말했다.

회의에 참석한 게스트는 감소한다고 밝혔다.

하락과 소매업 생존의 관건은 소비자에게 독특한 서비스를 제공하거나 ‘소매오락 프로젝트 ’를 제공하는 데 있다. 이벤트, 오락 개념, 상동 캐주얼, 전통 쇼핑, 음료 복과 결합, 가정에 캐주얼, 소통과 즐거움을 제공하는 공간이다.

카르푸르 (Carrefour) 전국의 물업 총감 크리스트팝 (Christopheoisot)는 "조만간 쇼핑센터가 성지로 변할 것이지만 일상적인 요구를 제공해야 한다"고 말했다.

또 다른 회의에 참석한 게스트는 이런 변화를 새로운 전문화 시대로 표현한다.

베이징은 예리한 상업관리유한회사 후준 회장이 전기상에서 온 위협에 직면할 때 더욱 낙관적으로 보인다.

그는 소매 플랫폼이 가장 중요한 것은 사교 기능이고 이는 대체될 수 없다고 말했다.

우리가 해야 할 것은 ‘ 사람의 업무 ’ 이다. 즉 사교 업무이다.

성공 사례는 이미 상하이 지표 중의 하나인 K11 예술 매장이 포함된다.