数千億の「閩系」不動産企業は深夜に再編成の中止を発表しました。泰禾グループは不動産主業戦を導入して黄其森に投資します。あるいは大株主の座を譲ります。

株式の発行を計画して持株株主の泰禾投資集団有限公司（「泰禾投資」）が保有する永興達企業（香港）有限公司の100%株を購入し、さらに泰禾人寿関連資産を獲得しました。数千億の「閩系」不動産企業泰禾グループは4月28日から休場して、9日間の取引がありました。

しかし、泰禾グループは5月8日、「関係各方と積極的に今回の取引を推進している」と明らかにしたのに対し、リストラの標的となった泰禾人寿氏は5月1日に公式サイトで「すでに親会社に照会しました。親会社はリストラの可能性を検討しており、リストラに関する買収案の中止を決定しました」と発表しました。

両者のけんかの背後には、5月12日夜、泰禾集団が深交に関心を寄せているという。

5月13日深夜、泰禾グループは質問状に回答し、「今回の取引は香港保険業監督管理局、マカオ金融管理局などの関係部門の承認を経なければならないため、また会社の取締役会、株主総会の審議承認を経て進められます。現在、会社が被執行者として認められていることや、債務の期限超過事項が存在していること、また香港地区の現在の経済状況などの関連原因に鑑み、関係部門の事前承認には重大な不確実性がある。会社と泰禾投資は慎重に関連事項を検討した結果、双方はこの取引が受けた影響について、短期間で明確に実行可能な解決策を形成できないと判断し、今回の再編事項を中止することにした」と述べました。

また、4月末にチベット信託と和解したばかりで、信用喪失の被執行者情報を削除した泰禾グループは、因子会社が13億元の返済義務を履行しておらず、再び被執行者となっています。

流動性の圧力の下で、泰禾グループの対外解放メッセージ：戦略投資家の導入について協議しています。

5月13日深夜になって、泰禾グループのもう一つの公告はさらに戦争投資の導入の詳細を開示しました。今回導入する予定の戦略投資家の主要な経営業務には不動産業務が含まれており、今回計画した取引は権利部門の事前審査に関連している。

21世紀の経済報道記者も泰禾側から「投資先は中央企業か国有企業かもしれない」と聞きました。また、黄其森（泰禾集団実権控人）を排除しないで、大株主の位置を譲ります。

深夜に再結成の中止を発表した。

4月28日、泰禾グループは、株式の発行を計画していると発表しました。持株株主の泰禾投資集団が保有する永興達100%の株式を購入し、永興達傘下に泰禾生命保険有限公司（香港）100%の株と泰禾生命保険（マカオ）有限公司99.85%の株式（通称「泰禾人寿」）を保有しています。

買収が完了すれば、泰禾グループは不動産業務以外に保険資産を取得します。

    5月8日、泰禾グループはさらに、会社と関係各当事者が積極的に今回の取引を推進していることを明らかにしました。仲介機構の選任及び組織のデューデリジェンス調査、監査、評価などの業務を展開することを含みます。必要な事前承認作業を研究し、交流します。各規則の要求に基づいて、取引事前案及び関連文書を作成する。

しかし、これまでの5月1日、泰禾人寿公式サイトはこのような声明を発表しました。泰禾人寿はすでに親会社に照会していますが、親会社はリストラの可能性を検討しています。リストラに関連する買収案を中止することにしました。

これに対して、深交所は5月12日夜に緊急に注目状を送り、泰禾集団に対し、5月8日に開示した再編事項の進展との間の矛盾や具体的な原因を説明してほしいと要請しました。

5月13日、21世紀の経済報道記者は泰禾生命公電を通じて、「状況がよく分かりません。保険証券の相談業務だけを提供します」と述べました。一方、泰禾グループ関係者は「上場会社が引き続き監督管理質問に回答する公告に準じる」と回答している。

これに対して、有名な不動産アナリストの厳躍進氏は21世紀の経済報道記者に対し、「泰禾グループは保険業務を育成する意図があるが、双方の矛盾した言い方から、泰禾グループの大株主が資産の持ち株権、経営権があいまいで、上場会社に組み入れるかどうかについての不確実性がある」と指摘しました。

しかし、5月13日深夜になって、泰禾グループは突然これらの再編事項の中止を発表しました。

797億元の対外保証

リストラの過程が急に止まった以外に、泰禾グループの資金状況も市場の関心の焦点です。

4月中旬に執行者の危機が解消されて間もない5月12日、泰禾グループの因子会社が返済義務を履行していないため、再度被執行者として登録されました。

最近の一回の執行状況は、泰禾グループが5月6日に北京市第二中院に被執行者として登録され、執行標的の13.44億元は全額子会社の北京泰禾嘉信不動産開発有限公司（北京泰禾嘉信）から13億元の借金を即時に返済していないことです。

2018年3月、北京泰禾嘉信と華能信託は契約を締結し、華能信託は収益権譲渡及び買い戻しの方式で北京泰禾嘉信にプロジェクト収益権を発行して価格を13億元譲渡し、期間は2018年3月から2020年3月までとする。泰禾グループホールディングス子会社の北京僑禧投資有限公司（「北京僑禧」）は契約項目下のプロジェクト収益権の買い戻し及び買い戻し代金の支払い義務に対して連帯責任を負い、泰禾グループは上述の義務のために連帯責任担保を提供し、上場会社の実控人黄其森も連帯責任担保を提供しました。

2020年第1四半期のため、プロジェクト会社の北京泰禾嘉信の販売及び返金は深刻な影響を受け、時間通りに買戻し代金を支払うことができませんでした。華能信託は2020年5月6日に実行を申請しました。プロジェクト会社、プロジェクト会社の連係買い戻し義務者である北京僑禧、北京泰禾錦輝買い付け有限公司及び当該買戻し義務のために担保を提供する泰禾グループ及び黄其森は連続で負担します。責任を持って裁判所に被執行者として認められます。

その前の4月20日に、全額子会社の北京泰禾嘉盈不動産開発有限公司（「北京泰禾嘉盈」）の5億元の借金が期限を過ぎたことから、泰禾グループは北京市第一中庭に執行者として登録され、執行基準の4.92億元を達成しました。

記者が整理したところ、5月12日までに公告した泰禾集団は14条の被執行者情報があり、北京市第二中庭、北京市第一中庭、杭州市上城区裁判所、上海市宝山区裁判所、重慶市渝北区裁判所などを含み、執行基準の累計額は18.97億元に及ぶ。

これに対して、泰禾グループは深交所の質問状を返信し、「初歩的な審査を経て、会社は現在すでに実質的な期限切れの債務が現時点で開示されている被担保人債務の期限切れ事項を上回る18.36億元が発生しており、5月15日までに照合・審査を完了し、詳細にこの問題に回答する予定です。」

      公告が明らかにしたもう一つの重要な詳細は、5月12日現在、泰禾グループの実際の対外保証残高は797.29億元で、会社の最近の一期の監査を経て、親会社の所有者の権益の431.93%に帰属しています。そのうちの96.44%は、768.9億元で、全額、持株子会社の負担と全額、持株子会社間の相互保証です。残りの3.56%は28.4億元です。株式会社の担保

2019年第3四半期末までに、泰禾グループの負債は合計1942.4億元で、流動負債は合計1194.7億元で、帳簿上の貨幣資金は147.3億元である。

現在、泰禾グループの年報は依然として「難産」ですが、その業績予告によると、2019年に営業収入は237.48億元で、同23.36%下落し、純利益は8.27億元で、同67.62%減少した（監査を経ていない）。（編集者：巫燕玲）